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      銀行融資項目可行性研究報告應該如何撰寫

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      銀行融資項目可行性研究報告應該如何撰寫

      發布日期:2019-01-07 作者:蘭州錦志咨詢 點擊:

              蘭州銀行融資通常需要項目單位提交可行性研究報告,或者商業計劃書,相比較于項目備案、核準,銀行融資項目更多側重于數據的真實性、有效性,同時更為注重數據的相互支撐。蘭州錦志咨詢通過多年的服務經驗,做如下幾點建議。

              一、確保投資估算的合理性。投資估算不要求十分高的精度,允許誤差在±10%左右,但是必須涉及的估算科目必須要保證齊全,同時對各類型的單位價格要做到有據可依,比如對土石方的單價估算,少至20元、多至50元,需要考慮實際情況,不能單純為湊數據而編造數據,以此確保數據的真實性,相關行業都是遵循著一定的造價范圍。

      蘭州項目可行性報告

              二、數據要具備有利的支撐。數據支撐,即從當前市場范圍來看,項目給出的數據必須找到對應的依據。比如:房地產項目,房屋銷售價格確定為5000元/㎡,這個數據的確定必須有周邊區域的房產銷售市場調研數據,并根據市場調研的方法求取一個平均值做為本項目的銷售單價。

              三、數據設計要具備邏輯性。邏輯性是相對于整體投資及財務評價報表而言,數據之間存在內在的關聯,通過公式進行鏈接,通過投資、成本、銷售,依據基本財務邏輯得出最終財務結論,切忌過程中數據中斷邏輯關系,憑空捏造數據。

              四、結論要符合業態常規要求。對是否符合銀行融資,必須根據測算得出,當然業主找我們編制融資報告,需求的結果肯定是需要能通過的,因此,必須要把握結論,避免出洋相,提交一個根本不可行的結論。比如:常見的工業項目,要求投資回收期控制在5-6年至今,投資財務內部收益率要求大于行業基準收益,同時對投資利潤率、盈虧平衡點、銷售利潤率、凈利率等都有一定要求。為此,我們一方面需要根據經驗進行判斷,同時,可適當爭取融資機構的意見,得出合適的結果。

      本文網址:http://www.backtothesustainablefuture.net/news/402.html

      關鍵詞:蘭州可行性研究報告,蘭州項目建議書撰寫,甘肅可研報告編寫

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