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蘭州建設項目全過程工程咨詢階段劃分

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蘭州建設項目全過程工程咨詢階段劃分

發布日期:2019-11-02 作者: 點擊:

建設項目的生命周期有建設項目決策評估階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工保修階段。成功的項目管理是對項目全過程的管理和控制,是對整個項目生命周期的管理。建設項目全過程工程咨詢服務貫穿于項目建設全過程中,是對各個階段工程造價確定與控制的連續過程,對應在工程建設各個階段的工程咨詢的內容有所不同。建設項目全過程工程咨詢服務可分為以下階段:項目建議書及可行性研究階段;設計階段;施工招標階段;施工階段;竣工結(決)算以及項目后評價階段。

工程設計階段,蘭州可研報告企業還要參與設計招標,對具有招標代理資質的受托人依約直接全面代理設計招標,還可進行設計方案的技術經濟指標比選、價值工程分析,編制或審查設計概算、編制或審查施工圖預算、編制項目資金使用初步計劃等。

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3.建設項目招投標、承發包,標底與報價,合同價 

建設項目在承發包階段,關鍵的內容是施工承發包,一般通過招投標方式確定承包單位。施工招標是指招標單位將確定的施工任務發包,鼓勵施工企業投標競爭,從中選出技術能力強,管理水平高、信譽可靠且報價合理的承建單位,并以簽訂合同的方式約束雙方在施工過程中行為的經濟活動。 

在這個階段,工程咨詢服務內容主要有:

(1)招標文件編制,包括合同主要條款,工程量清單或工程造價的確定,包括依據、范圍、方式等;

(2)工程標底價編制、審查;

(3)投標技術方案和商務報價(委托人為承包商);

(4)工程是否采用分包,分包價款的確定;

(5)工程造價構成因素分析、暫定金額、預備費、預測工程變更價款和各種風險等;

(6)協助合同價款的談判。 

這個階段工程咨詢企業咨詢服務主要是策劃建設項目招標方案、具有招標代理資質的咨詢單位可代理招標或編審招標文件(含評標方法及標準、工程量清單)、編審標底或投標價、提供評標用表格和其他資料、起草評標報告、協助起草或審查合同文本參與合同談判等。


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