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臨洮田園綜合體項目可研報告編制

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臨洮田園綜合體項目可研報告編制

發布日期:2021-06-13 作者:小編 點擊:

第一、經濟發展的影響


1、經濟發展在逐步復蘇。2021年第一季度GDP同比增長達到了18.3%,和2019年相比已經增長了10.3%,這是一個很好恢復的態勢。“十三五”期間GDP的總量增長,總體來講保持了6%的增長速度,這個成績很不容易,對于休閑度假產業的發展會是一個重要的經濟支撐。


2、服務業快速反彈。旅游業或者休閑度假產業是服務業很重要的組成。2021年一季度服務業增加值同比增長了15.6%,兩年平均下來增長了4.7%,這個增速在疫情沖擊下難得可貴。“十三五”期間,中國服務業增加值占GDP的比重,總體來講,增速是不錯的,而且這個比重從2016年到2020年在逐漸上升。這其實意味著休閑度假產業在服務業快速發展中有著很好的趨勢。從國家統計局的數據來講,雖然只有住宿和餐飲業的數據,但這也是休閑度假關聯度很高的領域,除了2020年以外,總體的增速還是不錯的。


3、居民生活總體改善。除了2020年以外,整個中國居民人均可支配收入是比較快速增長的態勢。這個過程中會看到恩格爾系數到2019年到了28.2%,2020年有所反彈,但是總體恩格爾系數不斷下降,意味著我們有更多的消費支出,釋放到休閑度假行業。


第二、發展格局調整


1、經濟發展格局的新要求。雙循環的發展格局對于整個休閑度假產業發展是一個非常好的機遇,這種機遇可以表現在很多方面。


2、每次危機之后,休閑度假產業會有一個新的發展,遇到一些新的機遇。回顧整個中國休閑度假產業的發展,我們發現從上個世紀末開始,大概每過十年就會遭受一次重大的外部沖擊。2020年一季度到2021年一季度來看,服務消費呈現逐步回升的態勢,這其實也給休閑度假產業發展帶來重大的機遇。居民消費占GDP的比重在39%左右,在緩慢的上升。我們有巨大潛力,發達國家中,歐美國家消費占GDP達60%左右,我們有20、30%左右的差距,這也是未來我們發展很重要的方向。


第三、發展政策的出臺


做休閑度假產業需要關注國家地方政策的一些變化,第一個重要的政策是“十四五”規劃,跟旅游休閑相關的是要推出世界級度假區、休閑城市、休閑街區;和文化休閑相關的比如說國家文化公園建設;和體育休閑有關的比如說體育公園等,這對于整個休閑產業的發展是很大的利好。


第四、休閑需求的增長


國民對休閑的重視程度越來越高,休閑的內容更加豐富,而且也正在成為國民生活不可或缺的部分。我們發現越來越多的人投入到休閑活動當中,這給產業發展提供了很好的市場支撐。


從未來的休閑潛力來看,有很多新興市場值得我們關注,比如老年休閑市場。第七次人口普查數據顯示,60歲以上老年人當中一共有2.64億人,預計到2033年時會有4億老年人。這部分老年人消費的潛力都很大,且不像以前那樣摳門,這里面是很大的市場,值得我們關注。另外一個很重要的市場就是親子休閑市場,這些年我們有很多企業在做親子游的產品供給。在疫情緩解以后,親子休閑市場反彈的速度比別的市場更快,這也是值得我們關注的市場。


還有一個市場是單身休閑市場,這個市場越來越引起各方面的關注,中國成年人單身人口有2.4億人,這是2018年的數據,相當于英國、法國、德國的人口總量,這一方面是社會問題,對于產業發展來講也給我們提供了一些新的思考。比如在這樣的市場中,光寵物市場就有2000億的規模。除此之外,有很多值得我們把握的機會,這些潛在的市場也是值得我們關注的。


第五、消費市場的恢復


1、這種恢復表現在2021年開始,整個市場在逐步恢復,總體來說比傳統旅游業恢復的態勢更好,今年三個黃金周,春節、清明、五一出游人次在不斷上升,五一的時候出游人次已經比2019年同期增長了超過103%。但是我們人均消費比例還不是很高,大概在五一的時候,旅游消費只有2019年同期的70%多一點,人次數據恢復比較快,但是消費相對慢一點,旺地不旺財的情況比較突出。從各省平臺來看,恢復的情況會更好,當然有統計口徑的差距,各省情況和企業情況來看,也許比整個國家恢復的情況樂觀一些。這讓我們有理由相信2021年整個休閑旅游市場會恢復的比較好,有可能會接近2019年的水平。


2、文化消費不用跨長距離消費,總體來講,休閑文化的消費恢復的情況比旅游業稍微好一些,特別是像電影消費。2021年文化休閑消費市場有可能甚至會超過2019年的水平,這也是比較積極的方面。


3、在一些熱點領域,休閑體育呈現逆勢上升勢頭,比如說健身類商品的交易額2021年春節期間比2019年增長了很多,包括一些運動的健身App、戶外運動領域,越來越多的人參與到體育休閑的消費當中。


第六、業態類型的豐富


休閑度假的業態呈現出全面開花的態勢,這里面有一些重點的業態值得關注。


1、冰雪旅游。2020年雪季的時候,據統計大概損失了2400億,因為疫情的原因,疫情緩解以后冰雪旅游恢復態勢非常好,滑雪場的數據2020年比2019年增長了40%-50%。今年上半年,文旅部牽頭發改委、體育總局等,專門制定了冰雪旅游的三年行動計劃,讓3億人上冰雪,冰雪旅游成為未來一兩年的熱點。


2、文化演出。隨著疫情的緩解,演出的恢復會非常快。實際上,今年五一演出市場票房大概恢復到70%多。在這個過程中,像宋城這樣主要做旅游演藝企業的數據,已經在2021年五一期間超過2019年了。另外一些值得我們關注的是戶外音樂節,五一期間全國至少有超過30場戶外音樂節。很多年輕人很喜歡,這樣的市場其實也是恢復的很快。


3、旅游景區。一些度假特征更為鮮明的旅游景區贏得了更多的發展機會。


4、度假酒店。度假酒店是休閑度假產業發展的一個重要支撐。后疫情時代,一些高品質的度假酒店快速恢復,成為城市中高收入群體度假的主要選擇。這其實也是投資的熱點,同時也是消費的熱點。


5、自駕車旅游。根據車船協會提供的數據,自駕車旅游在2020年超過了20億,大概是占整個國內旅游比重的3/4左右,在疫情之下,這種自駕車旅游正在成為新的風潮。


第七、空間區域的拓展


1、城市休閑。從國家層面上來講,去年底,體育領域推出了40個體育消費的試點城市,文化和旅游部推出了15個文化和旅游消費的示范城市、60個文化和旅游消費的試點城市。城市休閑成為關注的熱點,同時在城市休閑里面會發現有很多新的特點。比如說網紅打卡地,長沙成為了休閑的熱點,因為它有茶顏悅色,這些新興城市的休閑業態值得我們關注。


2、鄉村度假。根據全國鄉村旅游監測中心數據,2021年一季度,全國鄉村旅游接待總人次比2019年同期已經增長了5.2%,這意味著鄉村度假比整個旅游業恢復的態勢更好,在鄉村振興的大背景下,推動鄉村旅游休閑農業的發展,會成為未來發展的熱點。


第八、休閑度假發展的展望


1、休閑度假意識的“強化”。這種強化表現在各個方面,一個是城鄉居民的休閑意識越來越強。根據社科院的調查報告,有將近70%多的人會認為休閑是美好生活重要的組成部分,未來會越來越多投入到休閑的生活當中。從企業來講,越來越多企業在做休閑供給,政策制定也是如此,這種意識的強化會有助于形成休閑度假產業的合力。


2、休閑度假市場的“內化”。內化是基于我們對新冠疫情的判斷,客觀來說新冠疫情發展是懸在我們頭上的劍,很多地方還在爆發小規模的疫情,客觀來說,國外形勢不太好,出入境旅游未來兩三年會面臨極大困難,這意味著消費休閑度假市場會進一步內化,怎么挖掘國內需求成為重點。


3、休閑度假消費的“分化”。行業中旺丁不旺財的情況比較突出,一些中高收入群體對高品質休閑度假產品非常關注,高品質休閑度假產品增長很快。休閑度假的分化會成為長期的過程,一方面有大眾化的休閑,但是單價很低,客單價在降低而消費頻次在增加,另一方面中高產品會受到追捧,這種分化會在未來長期存在。


4、休閑度假選擇的“去中心化”。過去我們休閑度假的時候會追捧熱門的景區、度假區,但年輕的一代正在把一些非主流的東西變成新的主流,所以會不斷的出現新的網紅打卡地、不斷的旅游休閑度假的熱點,熱點來的快,去的也很快。休閑度假目的地的選擇上,傳統的目的地北上廣深、成都、杭州受到追捧,新興目的地也正在脫穎而出。我們不是要好看,而是要好玩,更多的深度體驗的東西會受到市場的歡迎。


5、休閑度假運營的“品牌化”。總體來說品牌集中度不高,很多領域里面已經在開始推動品牌化發展,品牌化成為未來的潮流。


6、休閑度假發展的“科技化”。在中央經濟工作會議上,第一個強調的就是高科技發展。休閑度假領域更多是應用領域,而不是原發地,給高科技的零用提供更廣闊的平臺。“十四五”期間,數字化、5G技術、大數據包括虛擬現實,這些跟休閑領域的結合會變得非常普遍。科技本身會促進休閑度假體驗,會增加休閑度假的消費,同時也會提升管理的水平,增加企業的效。科技是我們在“十四五”期間值得去關注的一個點。


2021年總的形勢已經比2020年有了很大的改觀,我們現在依然處在一個艱難的時期,在等待當中積蓄力量、堅守當中變革創新,相信休閑度假產業的未來一定會更加光明。


本文網址:http://www.backtothesustainablefuture.net/news/590.html

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